1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
文京区
125.3万円/㎡
前年比+16.2%
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パレ・ドール目白台
東京都文京区関口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩6分
1985年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
10,171万円
125.2万円/㎡
5,625
8,656
11,686
14,716
AI査定結果
推定相場価格
10,171万円
125.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,656万円〜11,686万円
106.5万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
パレ・ドール目白台
10,980万円（135.1万円/㎡）/ 1階 / 81.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 10,980万円 | 135.1万円 | 1階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/31 | 1,390万円 | 65.7万円 | 1階 | 21.17㎡ | 1R | - |
| 2025/12/25 | 10,980万円 | 136.9万円 | 1階 | 80.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,450万円 | 68.5万円 | 1階 | 21.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/27 | 6,980万円 | 85.6万円 | 1階 | 81.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,480万円 | 69.9万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/06/15 | 1,580万円 | 59.4万円 | 2階 | 26.6㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は124.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 10,980万円 | 135.1万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,500万円 | 119.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,899万円 | 109.6万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,380万円 | 115.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 7,480万円 | 105.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/25 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 12,900万円 | 163.8万円 | 78.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,980万円 | 128.0万円 | 93.57㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,980万円 | 125.8万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,280万円 | 107.3万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/28 | グランシャトレフェニックス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 118.6万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/25 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 12,500万円 | 150.3万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/18 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 11,800万円 | 125.9万円 | 93.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビクセル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,190万円 | 126.9万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,000万円 | 150.9万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/17 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,780万円 | 112.6万円 | 69.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/04 | エルアルカサル小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅13分 | 7,780万円 | 114.0万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、文京区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.1万円）は文京区の平均と比較して7.8%割高です。